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▶央视:小区物业费将取消 !

2018-08-21 阅读量 1079
摘要:区块链丨物联网小区物业费是每个家庭每年的必要支出,少则几千元,多则上万,但是物业费到底该不该交,看看这个视
 

区块链丨物联网


小区物业费是每个家庭每年的必要支出,

少则几千元,多则上万,

但是物业费到底该不该交,

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附,网友留言:

小区物业公益性收益何止广告费收益,小区停车费、物流快递柜及闲置公共房屋出租等收益,应均属全体业主所有,不应由物业独吞!无奈广大业主不懂法啊,相关部门不作为,这就是现行法制社会下的现状。悲哀!


一直认为物业费更精准的应该称为“为业主服务费”更合适。1.国家应该出台像电费、水费一样的统一收费标准而不应该按平方数计费,房屋平方数是业主购置的面积,与物业服务的多少无关,物业只对一户一本房卡对应服务,业主享受的物业服务也是一户一份的,并不是面积大享受的服务就多!2.小区广告等收入无论隐性还是显性是所有业主的公共财产,应该纳入物业营业性收入范畴,专款专用,账目明确。3.既是国家法律统一监管,任何物业公司和业主是无权涨或降物业费(服务费)标准的,百分之六十业主签字(如何确认签字的真实透明性)通过就可以涨物业费,弃权或无签字的必须服从涨物业费标准这种解释最终会曝光在阳光下。


都希望不交物业费,可生活垃圾怎么办?小区设施坏了谁来修?保安哪里来?日常保洁谁来维护?车多车位少的矛盾如何化解,业主乱停咋办?墙面渗漏谁来处理?突发性断水断电谁来负责?维修基金谁来管理,如何使用? 很多事情真的不是这么简单的,最好政府指派专门物业公司,然后,物业费低廉一些。

物业费不应该有 我们这管理的特别好 从来沒收过物业费 小区里的垃圾由环卫处来收 环卫处是事业单位  不是按平米收费 是按户收费的  每年收两次 半年收一次 先干活后收费 每月每户收18元 环卫处收垃圾的车特别先进 一台车一个司机 一个工人 每天早上收一次垃圾 下午收一次 每个小区都有清洁工一天到晚的在小区里大街上扫 非常干净 有专门的楼道清洁工楼道的声控灯每月收8元每户 小区里地面仃车是不收费的 养成习惯了 都很自觉 在不影响别人的情况下 随便找个地方 仃车 不收费 小区地面是业主共同的 ....(都是按户收)小区的安全有各个区的派出所安排片警 各个角落都有高清......目前没听说谁家被盗了总之 我们比起上述的述说  我们很幸福 很满意了 主要是政府管理的好 感谢政府


我特么最讨厌的就是这些物业,尤其个别小区的物业,比如说我花钱买的停车位,每个月还要收我50元的管理费,特么的三尺长的地方,有什么好让你管理的,我自己买的房子,竟然室内还要按照它的标准装修,管它毛事啊,还有许多物业保安,一个个肿得像人一样,随意收取停车费,搞贪污,甚至扬言说,这里就是他的天下!神来,芝麻大的东西看个门而已,竟不知道自己多粗多长了,别的都没法说太多了,当然了,还是有很多兄弟是不错的,这么冷的天还要在外面站岗,我说的只是个别的,真是每个月收那么多物业费而不干人事,希望可以早点管管!尽量在我买房前把这个事解决了!


小区物业公司总是以小区长子之居我行我素,根本不把业主当回事,除了小区各种广告费、进小区各种经营收入,车位收费、都是暗箱操作,从来不公示。物业管理公司被开发商居为己有,开发商是“天经地义”的物业管理者。地下车位卖的钱开发商居为己有,小区停车收费很离奇,购买车位每月收150元,而地面停车位每收60元到80元,极不合理。更为气愤的是住宅地下室和阁楼也被开发商私自买了,收入归他们(这两项建设费用实际已经打入建房成本计入房价里)。更为气愤的是我们的管理层视若妄闻,麻木不仁,看来等业主上街抗议时,管理层的老爷们可能才被警醒。物业管理带有公益性,微利经营。小区收益应归业主。



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